Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm được xây dựng của các công trình kiến trúc trên tổng diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân tập thể thao (trừ sân ten-nis và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất), bể cảnh…).

Nếu một dự án có mật độ xây dựng thấp, điều đó chứng tỏ khu dân cư dự án đó sẽ không nhiều, từ đó môi trường sống cũng sẽ trong lành và tiện nghi hơn, hệ thống giao thông thuận lợi và di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, diện tích đất trống để xây dựng các công trình tiện ích khác để phục vụ cư dân tăng lên làm cho cuộc sống của cư dân trở nên thoải mái và tiện lợi hơn.

Bài viết này phân tích mật độ xây dựng của những dự án chung cư, biệt thự, liền kề ‘Hot’ nhất ở Hà Nội:

Mật độ xây dựng dự án EcoLife Capitol

Dự án EcoLife Capitol do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư, tọa lạc tại 58 Tố Hưu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, tỉnh lộ 70, 72, đường Lê Văn Lương kéo dài…

Tổng diện tích khu đất: 10.622 m2

Diện tích xây dựng: 3.639m2

Mật độ xây dựng toàn khu: 38,5 %%

chung-cu-ecolife

Mật độ xây dựng dự án EcoLife Capitol

ĐỂ NHẬN T Ư VẤN TRỰC TIẾP VỀ DỰ ÁN NHANH NHẤT, HÃY:

Mật độ xây dựng dự án Green Pearl 378 Minh Khai

Dự án Green Pearl tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ Đô với mức đầu tư dự kiến 1.700 tỷ đồng, nằm trên tuyết đường huyết mạch nối liền các trục chính của Thủ Đô, và nằm vị trí trung tâm phường Vĩnh Tuy, nơi nối liền các bệnh viện, trường học, và cơ quan công quyền trên khu vực, đặc biệt nằm liền kề các khu mua sắm và giải trí lớn của TP. Hà Nội.

Quy mô: Diện tích đất: 28.765 m2

Diện tích xây dựng: 10.721,4 m2.

+ Diện tích xây dựng toà chung cư: 4.822 m2.

+ Diện tích xây dựng biệt thự, liền kề: 4739,4 m2.

+ Mật độ xây dựng: 37,31 %

Mật độ xây dựng dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình – Khu đô thị chức năng thành phố xanh – Dự án được khách hàng mong đợi nhất năm 2016, là sản phẩm BĐS hạng sang của tập đoàn Vingroup – Một chuẩn mực quốc tế mới về cuộc sống trong khu đô thị tại phía Tây Hà Nội.

Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% của toàn dự án, còn lại diện tích dành cho không gian xanh.Vinhomes Gardenia Mỹ Đình nằm trên khu đất có tổng diện tích khoảng 17.55 ha với quy mô gồm :

– Tổng diện tích đất: 176,300m2

– Diện tích đất xây dựng: 54,574m2

– Mật độ xây dựng: 31%

Vinhomes-Gardenia

Mật độ xây dựng dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Mật độ xây dựng dự án Vinhomes Riverside

Khu đô thị Vinhomes Riverside là một trong những khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam sở hữu khu biệt thự bên sông sang trọng, đẳng cấp, được thiết kế và xây dựng theo mô hình của thành phố Venice đẳng cấp nước Italy, có chất lượng sánh ngang với những dự án biệt thự cao cấp trên thế giới.

Quy mô Vinhomes Riverside: có diện tích 183.5ha, là quần thể biệt thự nằm trong khu đô thị.

Diện tích đất Vinhomes Riverside: 183,5 ha

Mật độ xây dựng: 40%

Mật độ xây dựng dự án Vinhomes Thăng Long

Dự án Vinhomes Thăng Long  được kỳ vọng sẽ là dự án làm bùng nổ thị trường bất động sản năm 2016 của tập đoàn Vingroup. Với tổng diện tích đất là 26 ha, đây sẽ là dự án với quy mô vô cùng lớn của Vingroup. Vingroup chỉ dành có 6,9 ha với mật độ xây dựng 27,3% để xây dựng các tòa chung cư, biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại shophouse. Điều này cũng khẳng định dự án Vinhomes Thăng Long sẽ có nhiều diện tích đất trống để phục vụ cho những nhu cầu về tiện ích và không gian sống của cư dân.

Với cách thiết kế này số lượng cư dân của dự án Vinhomes Thăng Long sẽ không quá đông đúc, tạo ra một môi trường thông thoáng và yên tĩnh, chất lượng hơn cho cư dân.

– Tổng diện tích Vinhomes Thăng Long : 26 ha

– Diện tích mặt nước & cây xanh: 10 ha (41,67%)

– Mật độ xây dựng: 27,3% (6,9 ha)

page-6

Vinhomes Thăng Long cuộc sống Yên Bình

ĐỂ NHẬN T Ư VẤN TRỰC TIẾP VỀ DỰ ÁN NHANH NHẤT, HÃY:

Lợi ích Vinhomes Thăng Long đem lại từ mật độ xây dựng thấp

Với mật độ xây dựng chỉ 27,3%, gần như thấp nhất trong các dự án bất động sản ở Hà Nội, các nhà quản lý của Vinhomes Thăng Long dự định cung cấp các dịch vụ tiệc ích tốt nhất phục vụ cho đời sống khách hàng bằng cách xây dựng hệ thống tiện ích tại phần đất còn lại.

Trước tiên chính là các công viên xanh hiếm có giữa lòng Hà Nội. Vinhomes Thăng Long sẽ nhận được rất nhiều tiện ích trang trí mang không khí thiên nhiên trong lành nhất từ trước tới nay.

page-4

Với diện tích đất trống khá lớn, Vinhomes Thăng Long dự kiến sẽ xây dựng hệ hống hồ điều hòa xanh mát bao quanh các công trình chung cư, biệt thự, liền kề, tô điểm thêm cho quang cảnh của dự án. Bên cạnh đó còn là bể bơi ngoài trời giúp các cư dân có những giờ phút thư giãn, nghỉ ngơi và rèn luyện sức khỏe tốt nhất.

Mật độ xây dựng không quá cao đem lại một môi trường sống lý tưởng cho quý khách hàng, giúp quý khách có được cuộc sống cân bằng nhất giữa những bộn bề và áp lực. Lựa chọn Vinhomes Thăng Long sẽ là vô cùng đúng đắn cho mọi quý khách hàng.

– – – – – – – – – – – – – – – – –

>> Có thể bạn quan tâm đến:

Mặt bằng chi tiết biệt thự Vinhomes Thăng Long

Sự khác biệt trong thiết kế dự án Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Thăng Long – Vị thế rồng bay, ngự thế uy phong

 

14555622_309109329460730_984402493_n

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU

Tags: